A casa de banho é a divisão mais exigente de uma habitação. Concentra no mesmo espaço redes de água sob pressão, esgotos, eletricidade, vapor constante e contacto direto com água. Por isso mesmo, trocar apenas os azulejos e os sanitários sem intervir naquilo que está por detrás das paredes é uma das causas mais frequentes de obras repetidas e despesas a dobrar.
Na Viventis, encaramos a remodelação da casa de banho como uma intervenção de engenharia e acabamento de precisão. O objetivo não é apenas criar um espaço visualmente moderno e confortável, mas garantir canalizações novas, pendentes de escoamento perfeitas e impermeabilização total para que nunca tenha infiltrações no teto do vizinho de baixo ou humidades nas paredes adjacentes.
O que falha nas intervenções superficiais
Muitas remodelações rápidas ignoram os pontos críticos onde os problemas começam:
- Canalizações antigas mantidas: Tubagens antigas em ferro galvanizado ou chumbo que já apresentam corrosão interna, ferrugem na água e risco iminente de rutura.
- Falta de impermeabilização na zona de duche: Aplicar cerâmica diretamente sobre reboco ou pladur sem tela líquida impermeabilizante. As juntas de cimento não são estanques à água; com o tempo, a água passa pelas juntas e ensopa a laje.
- Pendentes e esgotos mal dimensionados: Bases de duche ao nível do chão (walk-in) executadas com inclinação insuficiente ou ralos sem caudal adequado, provocando pequenas inundações a cada banho.
- Ventilação deficiente: Falta de extração forçada de vapor em casas de banho interiores, acelerando a condensação nos tetos e a degradação de móveis e espelhos.
O método de execução da Viventis
Trabalhamos com um guião de obra sequencial, assegurando que os elementos invisíveis ficam tão perfeitos quanto a cerâmica exterior:
- Demolição total e verificação da base: Remoção completa dos revestimentos velhos, loiças e canalizações antigas até chegar ao tosco estrutural.
- Nova rede de águas e esgotos: Instalação de tubagem moderna multicamada ou PPR para abastecimento de água quente e fria, sem emendas embutidas nas paredes. Execução de nova rede de esgotos em PVC com inclinações calculadas, caixas de visita ou sifões individuais acessíveis para fácil limpeza.
- Impermeabilização técnica contínua: Aplicação de membranas impermeabilizantes elásticas (telas líquidas cimentícias bicomponente) no chão e nas paredes da zona de duche até 2 metros de altura, com bandas elásticas de reforço em todos os cantos e encontros chão/parede.
- Alvenarias e placas hidrófugas: Regularização de paredes com rebocos técnicos e montagem de tetos falsos em placas de gesso cartonado hidrófugo (pladur verde), resistentes à humidade e ao vapor.
- Assentamento cerâmico de precisão: Colocação de revestimentos e pavimentos (grés porcelânico, pedra ou grandes formatos) com colas técnicas adequadas ao suporte, niveladores mecânicos para juntas uniformes e betumes hidrófugos antibacterianos.
- Loiças suspensas, torneiras e duches embutidos: Instalação de estruturas encastradas para sanitas suspensas (tipo Geberit), misturadoras termostáticas ou de encastrar e resguardos em vidro temperado com perfis anticorrosivos.
- Iluminação estanque e extração: Instalação de focos LED com índice de proteção adequado a zonas húmidas (IP44 ou IP65) e extratores de ar silenciosos com válvula antirretorno.
Espaços práticos, acessíveis e duradouros
Seja para substituir uma banheira antiga por uma base de duche ampla, criar uma casa de banho em suite ou renovar um WC social, planeamos a obra para maximizar a arrumação, facilitar a limpeza diária e valorizar o imóvel.
- Bases de duche à medida ou em linha com o pavimento: Espaço fluido, sem barreiras arquitetónicas e seguro para todas as idades.
- Acabamentos contemporâneos: Nichos embutidos iluminados na parede do duche, tampos sob medida e torneiras em acabamentos escovados ou preto mate.
- Garantia de estanquidade: Tranquilidade total contra infiltrações ocultas.
Se procura renovar a sua casa de banho na região de Lisboa com materiais de qualidade, prazos cumpridos e rigor na canalização, contacte a Viventis para avaliarmos o seu espaço e prepararmos uma proposta à medida.
